问：
小高层住着舒服吗？跟高层的区别究竟在哪？
答：
小高层相比高层而言,舒适度较高,主要区别在以下几个方面:
1. 高度差异。小高层通常在6-12层,高度较低,视野开阔,避免了高层可能产生的高空恐惧感。低层也便于出入,不需要长时间的电梯等待。
2. 采光条件。小高层位于中高层,可以获得较好的日照采光,特别是对面无遮挡的单元,采光效果更佳。高层由于建筑高度限制,通常无法享受到充足自然采光。
3. 交通便利。小高层楼层较低,出入方便,特别适合行动不太方便的老人或携带较重物品的住户。高层由于楼层较高,电梯等待和来回时间较长,给出行带来一定不便。
4. 社区氛围。小高层的住户交往较紧密,属于半开放式社区,人际关系更加密切。高层的住户相对孤立,社区氛围较疏离。这也是一些人更青睐低层的原因。
5. 装修成本。小高层的装修成本相对较低,特别是不会产生高层防水、电梯贯通等额外费用,更加实惠。高层除自身房屋装修费用外,公共维护费用也比较高昂。
6. 房屋价值。小高层房屋的性价比和总价值相比高层而言较高。租赁需求更大,转售难度也比较小,属于相对稳定的房地产。
综上,小高层相比高层,在舒适度、采光、交通、社区等方面都占有优势,也更加实惠,总体而言小高层更加适宜居住。但高层视野开阔,对于追求视觉体验的住户,也具有不可替代的魅力。