今年北京房价还会不会涨？司法拍卖房合适吗？

关于北京房价这年会不会继续上涨,以及司法拍卖房是否合适,我有以下看法:

首先,北京房价这年上涨的概率还是比较大的。虽然政府出台了一些控制措施,但是北京的人口流入压力OBJECT大,土地和房源供给依然较紧张。另外,受新型冠状病毒疫情影响,今年以来北京的楼市销售延续疲软,一旦在下半年得以恢复,也会推高价格。总体来说,尽管涨幅可能会有所减缓,但北京房价今年基本面上还是有所上涨的概率居多。

其次,关于司法拍卖房是否合适,这主要取决于个人的风险偏好。司法拍卖房的优点是价格可能低于市场价格30-50%左右,能以较低成本入手。但是也存在一定风险,如房屋产权纠纷未解决、过期不符合规划使用等,这可能影响后续的使用和转售。因此,如果对价格敏感而风险偏好不高,司法拍卖房还是可以考虑的。但对稳定性和产权清晰性要求较高的买家,应慎重对待。

综上,北京房价今年涨幅可能会有所放缓,但总体上行概率较大。而司法拍卖房虽然价格较低,但也存在一定的法律和使用风险,买家需要根据自身条件谨慎判断。对此提出中肯和建议性的意见,供您参考。