西安市金旅城预售证能下来吗

西安金旅城的预售证能否下来,主要还是看几个方面的情况:

1. 项目本身的销售情况和进度。金旅城作为西安市中心的超高层项目,销量和进度良好的情况下,预售证有望按时下来。如果销售进度比较滞后,发证机关可能会推迟发证,以监测后续销售情况。

2. 发证机关的政策和审批进度。现在预售证的发证主体是西安市规划和自然资源局,如果当地的房地产市场政策较紧、审批进度比较慢,预售证的下达时间可能会推迟。但总体来说,西安的房地产政策还比较宽松,预售证审批也还算高效。

3. 具体楼盘的手续材料是否准备充分和完整。虽然政策环境和销售情况是主要影响因素,但如果开发商提供的手续材料不全面、不规范,也会导致预售证下达时间的推迟。

综上,如果西安金旅城项目销售进度正常,手续材料准备充分,加之西安房地产政策还算较为宽松,预售证下达的可能性还是比较大的。但开发商要准备好足够的手续材料,并密切关注销售进度,因应当地政策变化而可能的审批时间变化,这才能最终确保预售证的顺利下来。