合租房注意的10大禁忌

合租房是许多年轻人选择的居住方式,但也存在许多风险,这里列举10大禁忌:

1. 不签订书面合同。口头合意没有法律效力,书面合同可以明确双方权利和义务,避免未来纠纷。

2. 不确认户主身份。可能面临无法过户、爆出“黑中介”等情况,应确认户主信息完整准确。

3. 不了解房屋产权。合租房产权状况复杂,应确认房屋权属和是否存在抵押等权利限制。

4. 第一次见面直接交钱。致使无法判断对方真实意图,后续联系也难度大,退款诉讼也不容易赢得。

5. 未看实物而远程付款。可能会面临空房子或性质不符的情况,建议亲自看房。

6. 未签订室友协议。日后可能面临分摊房租、水电费不清等问题,事前明确规则很重要。

7.选择的房屋环境差。应考虑周边配套设施对生活的影响。

8.未询问业主及室友相关信息。有必要了解对方的生活习惯与性格,避免后续不融洽。

9.租期不适当。租期过长可能面临转租难问题,过短则需要频繁搬迁。

10.看房草率。应仔细检查房屋状况,包括水、电、采光等,确认无明显问题。 

综上,合租房需要注意的主要问题在于房源信息、交易过程和入住后可能面临的问题。想要实现安心入住,应提前做好全面调研,与相关人员积极沟通,并妥善处理好入住后的各种问题。