问：
房子怎么过户最省钱
答：
房子过户省钱的几个方法:
1. 避开繁忙季节。房子过户的费用中,有一部分是价目表定价,有一部分则因市场行情而定。特别是在买卖旺季,由于各类手续人员工作量大,所以收费会相应上浮。所以可以选择在非旺季,如春节前后、暑假期间等时间过户,这可以省下一定的费用。
2. 缩短过户手续时间。过户费用中也包含一定比例的人工费用,如果可以压缩各种手续时间,少跑几趟,自然可以减少部分费用。所以可以提前准备好所有必要的证件和材料,一次过完成所有的手续。
3. 亲自办理手续。如果条件允许,可以亲自去各相关部门办理过户手续,比如签约、报税、地籍等。这样可以避免中介费用,也可以随时了解手续进度,加快速度。如果实在无法亲自办理,也要密切跟踪监督,防止中介拖延耽误时间。
4. 优选经济型中介。如果必须要委托中介公司办理,也要选取一些收费较为经济实惠的中介公司。一方面可以提前了解各公司的报价,选最优惠的;另一方面也要在签约时多讲价,不必一味选取大公司,小公司的收费可能更便宜。
5. 合理避税。在避税方面,要深入了解各类税费政策,合理避开一些高税费项目,这也是省钱的一条途径。但避税必须合法合理,不能侵占国家税收。
以上几点,希望可以为你房子过户省钱提供一定帮助。关键还是提前做好准备,理清流程和费用,并在合法范围内设法压缩和减免各项开支。