重庆房地产官网上只有房源备案信息没有备案价格是怎么回事？

重庆房地产官网上只显示房源信息而不公布房价,主要有以下几个原因:

1. 避免影响楼市价格。公开房源信息但不公布价格,可以避免潜在买家直接参考官网上的房价来定价或还价,从而影响楼市价格。开发商会根据买家的实际议价情况来适当调整房价。

2. 价格灵活变化。不公布价格可以让开发商有更大灵活性调整房价,可以根据楼市情况随时提高或降低价格。如果公开了固定价格,那么以后降价会影响买家心理预期和信心,提高价格也需要通过再次广告宣传,增加成本。

3. 吸引买家咨询。不公开价格可以吸引更多买家主动到售楼部咨询房价的详细信息,这样可以与买家直接接触,方便推销房源。如果价格一览表公开,买家可能直接被高的价格吓退而不太可能深入咨询。

4. 便于跟踪买家。 Through接触买家咨询过程,售楼部可以密切跟踪买家的购房意向,掌握其资质等信息,这有利于日后直接针对该买家推销房源,提高成交几率。

综上,重庆房地产官网不公开房价主要是为了有利于开发商销售策略和房源成交。虽然没价格公示会遭到部分买家诟病,但对于开发商来说这样可以最大限度发挥价格弹性,有利于楼盘销售。

希望以上分析解释了重庆房地产官网不公开房价的主要原因,让您对此有所了解。如果您有其他问题,欢迎再次咨询。