中国建设银行提前还清部分房贷利息会不会变少变少？

中国建设银行提前还清部分房贷利息会变少,原因有以下几点:

1. 房贷利息是按实际贷款余额和实际贷款期限计算的。提前还款后,贷款余额会减少,贷款期限也会缩短。根据利息计算公式:利息=贷款本金×利率×贷款期限/360,贷款余额和贷款期限减少后,利息自然也会减少。

2. 大多数银行房贷都采用前倾或等额本息还款方式。如果采用前倾还款,初期还款中的利息占比较大,后期逐渐减少;如果采用等额本息,每个月还款的利息也在逐年减少。所以提前还款后,剩余贷款期内的利息会比较少。

3. 银行房贷的利率在贷款期内是固定的。但是随着市场利率的变化,如果提前还款后重新贷款,可以享受较低的利率,从而减少总利息支出。

4. 提前还款后,可以缩短贷款期限,从而减少贷款期内的风险。银行会因风险降低而减免部分利息,这也是利息能减少的原因之一。

综上,提前还清部分建设银行房贷,可以较大幅度减少利息支出。但提前还款也要付手续费,需要在减少利息的收益和还款手续费之间权衡。如果提前还款金额较大,收益会更为显著。