租客走了如何撤销备案

租客走了如何撤销备案,需要以下步骤:

1. 租客离开后,房东要收回房产证及其它相关证件资料,并在上面注明租客已离开,这是撤销备案的第一步。

2. 房东持房产证及身份证去当地房产管理部门填写撤销备案申请表,明确表示要撤销此前与租客签订的租赁备案。申请表通常需要填写房东和原租客的基本信息,租赁房产的详细信息等。

3. 房产管理部门会核查申请人的身份信息、房产证信息和原租赁备案信息,确认无误后同意受理撤销备案申请。此时,原来的租赁备案将被撤销。

4. 房产管理部门会更新房产证上的登记信息,删除租客的相关信息,恢复房产证上房东的所有权信息。房东需持更新后的房产证提取,这标志着撤销备案手续已全部完成。

5. 撤销备案后,如果房东再次出租该房产,需重新办理新一轮的租赁备案手续。撤销备案只是终止上一租赁关系,不会影响房产的租赁资格。

详尽的流程和步骤,包括需要准备的资料,办理撤销备案需要去的管理部门,可能的检查与信息更新等,帮助房东全面掌握租客走了如何正确撤销备案。如有不明白的地方,可以再次提问,我会继续详细解释。