超过120平方再买公积金可以吗南京？

在南京买超过120平方米的住房是否可以使用公积金贷款,这个问题比较复杂,具体情况如下:

1. 根据南京市的相关规定,单身购房人最高可贷公积金面积为120平方米,夫妻双方最高可贷面积为150平方米。所以如果你购买的房屋面积超过这个标准,公积金贷款金额会相应减少或不予贷款。

2. 但是,如果你已有的住房面积加上新购房屋面积在150平方米以内,你仍然可以申请公积金贷款购买超过120平方米的房屋,但公积金贷款金额会相应减少。例如,你已有一套100平方米的住房,现购买一套130平方米的新房,在算入已有住房面积后,总面积230平方米在标准之内,所以你可以申请公积金贷款购この房,但贷款金额会减少。

3. 如果购买的新房面积使你的总住房面积超过150平方米标准,公积金一般不会贷款。但是,个别情况下,如果你的家庭人口较多或有特殊情况,在提供相关证明文件后,公积金中心可以酌情决定是否提供部分贷款。

4. 另外,如果你的月薪较高,超过南京市规定的最高月薪标准,你可以选择商业银行的个人住房贷款,商业银行对房屋面积和贷款金额没有严格限制。

所以,总的来说,如果你购买的房屋使你的总住房面积超过南京市的标准,使用公积金贷款会面临一定的限制,但个人情况不同,仍有一定弹性空间,你可以在二手房交易没有成交之前和公积金中