老人去逝房产怎么办

老人去世后,房产的继承是一个比较复杂的过程。主要需要完成的事项如下:

1. 查看遗产继承相关法律:首先要了解中国的继承法相关规定,如《中华人民共和国继承法》。需要确定法定继承人,遗嘱继承人等。

2. 查看老人是否有遗嘱:如果老人生前有遗嘱,继承人应按照遗嘱执行。如果没有遗嘱,则按法定继承顺序来分配遗产。一般配偶和子女是首选继承人。

3. 确定继承范围和继承份额:要确认房产的继承人范围,和每个人所继承的份额。如果有纠纷,各方需要协商解决。如果协商不成,则需要通过法律途径来仲裁。

4. 申报继承遗产:继承人需要向房屋所在地的房管部门申报继承房产。需要提供老人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等材料。由继承人委托一人或共同委托第三方进行申报。

5. 过户房产:继承人要到房管部门办理房产过户手续,将老人名下的房产过户到继承人名下。需要提供继承权证明、新买受人证明等资料。

6. 缴纳相关税费:房产过户和继承都要缴纳一定的税费,如契税、印花税等。继承人需在规定时间内缴清相关税费,否则会被课以滞纳金。

7. 分配或厘清继承房产:如果继承人中有多人,需要在继承人之间进行房产的分配。如果存在纠纷,需要通过诉讼等法律手段厘清和确定。

所以,老人去世后的房产继承需要继承人按照法律规定,确定继承权,申报和办理过户手续,并在继承人之间妥善处理分配问题,缴纳相关税费,以保障房产顺利继承。如果有纠纷,应通过法律途径解决。