房子没住物业费怎么收取标准2023

2023年房子没住物业费的收取标准如下:

1. 根据房屋总面积收取。如果房屋为空置未居住,物业费通常按房屋总建筑面积的一定比例收取,比例一般为0.5-2元/平方米/月。因为没有居住带来的各种费用,所以价格在较低区间。

2. 根据房屋类型和装修收取。如果房屋装修较好,物业费会稍高一点,因为需要对房屋进行定期检查和维护。比如精装修房屋物业费会高于毛坯房和简单装修房屋。

3. 根据房屋所在楼层收取。高层房屋由于享有更好视野,物业费会相对更高一些,一般每层增加0.1-0.5元/平方米。

4. 根据房屋所在位置收取。如果房屋位于优质地段,周边配套设施较多,或景观较好,物业公司会在一定幅度内提高收费标准,每平方米增加0.2-1元不等。

5. 根据物业公司服务质量收取。服务质量高和包括的服务项目多的物业公司,其物业费标准也会相对较高,每平方米增加0.3-1.5元不等。

6. 根据市场行情和成本定价。物业费还需要根据当地房地产行情和物业公司的运营成本进行定价。成本高的地区,物业费会相应提高。

所以,2023年房子没住物业费的收取标准,主要根据房屋面积、类型、装修、楼层、位置等因素,结合物业公司服务质量和市场行情进行定价。一般物业费会在房屋面积的0.5-2元/平方米/月。具体标准还需要根据所在城市和小区情况确定。