房子烂尾怎么停止还贷

房子烂尾后停止还贷,可以从以下几个方面进行:

1. 申请银行展期还贷。可以向银行申请暂停还贷一段时间,比如3-6个月,以解决烂尾问题。银行可能会要求补充担保或加息。如果在展期期间解决了烂尾问题,可以恢复正常还贷。如果未解决,可再次申请展期。

2. 申请银行减免利息或本金。如果烂尾造成经济困难,可以申请银行减免部分利息或本金,减轻还贷压力。银行同意与否视情况而定,需要提供详细资料证明烂尾带来的损失和还贷困难。

3. 申请法院停止执行。如果银行不同意展期或减免还款,最后可以向法院申请停止执行,要求暂停强制还贷一定期限。需提供烂尾及经济困难证明。法院同意与否视各种情况而定。

4. 申请破产重组。如果上述方法无果,烂尾造成个人破产的,可以向法院申请破产重组。法院可以裁定终止或重组贷款,给予一定减免,消除烂尾产生的严重经济后果。但会造成一定信用损失。

综上,停止还贷最理想的方式是首先与银行沟通,争取展期、减免等便利条件。如果不行,再通过法律途径暂停执行或重组贷款。破产重组应作为最后手段,会影响信用记录。需要结合自身情况,选择最适合的方法。