l7Ⅹ丨3如何建两套房合理？

建两套房子,需要考虑的方面比较多,需要合理规划:

1. 确定房屋用途,是自住还是出租。如果是自住,按家庭人数和使用需求确定房型和面积;如果是出租,选择受欢迎的房型,控制在70-120平方米,方便租赁。

2. 选好地块。应选择有房屋出租或转售价值的地段,交通便利,周边配套完善。地块呈正方形或长方形更易于设计,要关注道路进出及日照情况。

3. 确定楼层高度。自住房3-4层即可,出租房应在6层以上,保证视野和采光,且不受地面噪音影响。每层3-4户为宜,不宜太多。

4. 设计平面布局。出租房应简洁明快,毕竟面积有限。重点关注隔间划分,房内流动性和采光通风。自住房可以更个性化,但也应理性利用每平米面积。

5. 选择配套。包括电梯、中央空调、家用电器等。出租房应选择耐用经济实惠的,自住房可以高品质定制。但预算内不宜过于奢侈。

6. 装修装饰。出租房以简单大方为主,自住房按个人喜好,但不可过于豪奢,兼顾还本付息压力。

7. 合理利用空间。户型设计要考虑到阳台、athrop间的设置,防火设施也需要按规划要求。另外车位也是重要考量因素之一。

以上是建两套房合理需要考虑的主要方面,希望可以对您有所帮助。总之合理规划,适当提高预算,选择高性价比的材料,可以建造两套既舒适又经济的房屋。