关于城镇土地使用税的征收管理，下列说法不正确的有（ ）。

关于城镇土地使用税的征收管理,下列说法不正确的有:

A. 城镇土地使用税的纳税主体是土地使用权人或者土地占有人。(正确)

B. 城镇土地使用税的计税基础是土地的产权面积。(不正确,产权面积仅是税率的参考依据之一,计税依据是土地使用权出让或转让的价款)

C. 城镇土地使用税实行定率定额征收。(不正确,城镇土地使用税主要实行价值调节税率制)

D. 城镇土地使用税的预征期限为3个月,宽限期为15日。(不正确,预征期限和宽限期限根据具体情况可以延长)

E. 个人取得土地使用权并用于居住的,免征城镇土地使用税。(正确)

分析如下:

选项B不正确,城镇土地使用税的计税依据是土地使用权的价款,而不是产权面积。产权面积仅是确定税率的参考因素之一。

选项C不正确,城镇土地使用税主要实行价值调节税率制,征收税额根据土地价值和使用性质等确定,不实行定额定率征收。

选项D不正确,预征期限和宽限期限并非固定在3个月和15日,实际操作中可根据具体情况适当延长。

选项A和E是正确的,城镇土地使用税的纳税主体是土地使用权人或者占有人,用于居住的土地免征土地使用税。

所以,关于城镇土地使用税的说法不正确的选项是B、C、D。