年轻人用青春买房值得吗？

年轻人用青春买房这个话题存在一定争议,需要根据个人具体情况综合判断。

值得的一面:

1. 房价趋势上涨,买入越早收益越高。特别是一线城市,房价上涨空间大,年轻买房能赚取更高资本利得。

2. 有房安家,提前实现“有房”这一人生大事,未来生活更加稳定。

3. 贷款条件更优,年轻时收入和资产较少,利率和首付能享有一定优惠,月供负担较轻。

4. 公积金贷款,年轻时公积金余额少,贷款额度低,未来公积金贷款会更加困难。

不太值得的一面:

1. 资金实力和财务基础较弱,容易因买房而造成资金压力过大和生活支付困难。

2. 生活和职业不太稳定,如果未来几年内换工作地点,买入的房产就存在不能自住的可能。

3.  opportunity cost较高,用较多资金和时间买房,会损失其他投资机会和生活体验。

4. 房价可能下跌,如果未来房市出现下行,买入的房产就存在资本损失的风险。

综上,年轻人买房要么在意外能力和财务基础允许的情况下,要么以成家定居为目的,在较长的时间周期内持有。如果主要为投资目的,且短期内需要流动性,年轻时买房的风险会比较大,需要慎重评估。每个人的情况不同,需要根据自身情况判断买房的时机。