父母赠送的房子离婚怎么算

父母赠送的房子在离婚时的财产分割会有些复杂。主要会考虑以下几个因素:

1. 房子登记在哪个人名下:如果房子登记在一方名下,则在法律上归那一方所有。但为公平起见,法院常会考虑房子的实际出资人和使用情况,不完全依据名下所有权而分割。

2. 房子的出资来源:如果房子完全由父母出资购买,且留有证明,那在分割时该房子的价值可以不计入共同财产。但如果夫妻双方也共同出资还款了,房子的价值应相应减去夫妻双方已还的财产份额。

3. 房子的使用情况:如果房子由夫妻双方共同生活起居使用,则房子应分割为共同财产。如果主要由一方使用,另一方基本未使用,则可优先分配给使用较多的一方。使用时间长短也会影响判断。

4. 子女因素:如果房子的赠送目的主要是给子女使用,法院也会考虑子女的居住权益,优先将房子判给子女生活的一方。

5. 其他财产补偿:如果分割时将房子判给一方,会导致另一方无房可住,法院会考虑给无房一方的补偿,如其他财产的转移或支付一定货币来补充无房一方的权益。

总之,法院会综合考虑房子的各种情况,权衡公平合理原则,对父母赠送的房子作出妥善的分割判决。各方当事人也可以通过协商达成合意,并向法院申请调解或调解后裁定的方式解决。