怎么把过世亲人的房子卖掉

对于过世亲人的房子,要想卖掉需要按以下步骤:

1.确定有权处置房产:确保你是正当的继承人,拥有处置房产的权利。如果有其他合法继承人,需要获得他们的同意才能继续处理。

2.查看房屋状况:检查房屋建筑、设备状况,以确定是否需要维修。有助于更准确估价。

3.估价房屋:联系2-3位房产中介或房屋评估师,调查汇总相似房屋的售价,最终确定合理价位。

4.润色房屋:整理房屋,清洁设备,呈现精心维护的状态。提高买家感兴趣程度。

5.让中介上架:由房产中介上架发布房屋出租信息,进行营销。

6.与买家交涉:与有意购买房屋的买家交涉细节,包括价格、付款方式、交割日期等。

7.办理签约:与买家签订房产买卖合约,确定权利义务。

8.办理房产转让手续:最后交房并办理房产转移手续,取得买家交纳的全部款项。

以上步骤都是为了让卖掉亲人遗留的房产程序更加有据可依,公开透明,权益得到最大保障。办理过程中如遇困难,可咨询房产中介、律师等专业人士帮助。