问：
期房怎么付款
答：
为了防止纠纷,期房的付款方式比较谨慎。主要有以下几种常见的方式:
1.预售集中缴纳:这是最常见的方式。买家在签订定金协议时,按房款的一定比例(一般是10%-30%)缴纳预售集中金。余下的房款则依据施工进度分期缴纳。这种方式可以防止项目停工。
2.分期支付:把房款分为若干个阶段付款,每当项目落实达到对应阶段,买家则按时缴纳该阶段的房款。这种方式可以把风险控制在可控范围内。
3.尾款保证金:施工进度若干个里程碑通过后,拿走部分尾款作为保证金。这可以确保开发商有动力推进至交房。
4.预付款按揭贷款:开发商为买家安排按揭贷款。买家可以通过银行预付部分款项,这个预付款款项将用于偿还最终按揭款项。
5.一房一款:每交付一套房产,买家交付相应的一房一款款项。这种方式风险很大,开发商毕竟还未完成建设。
以上就是支付期房款的一些方式,希望对你有帮助。