房子只有一方的名字离婚怎么办

如果房子只有一方的名字,离婚时需要注意以下事项:

1.确定产权归属。房产存留于一方名下时,需要权利人签字,确定房产歸哪一方。

2.转让产权。房产最好由一方转让给另一方。违约方需补偿合理价款。否则可能导致产权纠纷。

3.分割共有。如未能转让,也可以分割共有。即将房产按比例(如8:2)共同登记。但需要沟通合作。

4.获得经济赔偿。对于失去产权的一方,有权要求经济补偿。需酌情顾及情形确定赔偿数额。

5.依法解决产权纠纷。倘若双方未能达成共识,可以:

(1)依法分割共有产权。向法院申请分割,由第三方公证机构评估产权比例。

(2)以钱抵房。依据房产市场价值,一方支付相应款项换取全部产权。

(3)以诉讼解决。在无法协商一致的情况下,提起诉讼,由法院做出相应判决。

综上,离婚时房产存留于一方名下,需权利人签字确定归属。另一方有权要求经济补偿或分割共有。如仍有争议,可依法律途径解决。

希望以上回复已为您提到的情况提供了较全面的参考,如有其他问题,欢迎再提,我会尽量回答。