问：
有贷款的房子离婚怎么办
答：
有贷款的房子离婚时,可以做以下几点:
1. 确定贷款债权债务归属。贷款房子一般来说有两种情况:一方单独贷款,另一方无贷款关系;双方共同贷款。
若一方单方面贷款,则贷款房子归贷款方所有,另一方无权享有。
若双方共同贷款,需要协商贷款房子归属问题。有两种解决方案:
(1)一方承担全部贷款,然后房子全部归该方所有。
(2)按贷款份额划分资产。具体操作是求出双方贷款比例,根据比例决定房产归属。
2. 处理贷款关系。如果贷款房子全部或部分归一方所有,则需要将贷款转移至该方名下。
如果贷款房子按份额划分,则需要将贷款分拆,分别按份额独立还款。
3. 签订协议书。离婚时双方需要签订协议书,详细说明贷款房产归属情况及贷款分担问题,以免将来产生纠纷。
以上主要包括贷款房子归属、处理贷款关系以及签订协议几个方面,希望能帮助您理清思路。有任何其他问题,欢迎follow up。