问：
老人离世房屋继承手续怎么办
答：
老人离世后,房屋继承需要进行以下手续:
一、登记领取死亡证明。这是继承房产的基本要求,需要提交身份证明等相关资料。
二、变更房产权属。通过死亡证明和继承文件,向房产管理部门申请变更房产权利人。
三、变更公积金户名。如老人离世时有公积金账户,需要变更账户持有人。
四、申请修改房屋产权证。通过房产管理部门或中介机构申请更换房产证,将产权人更换为继承人。
五、办理国税、地税变更。提交相关证明,办理房产国税及地税户名变更。
六、变更基础设施用户。如变动水电网信中的户名用户。
七、确认债务。了解老人房产是否存在当地銀鈥檓貸款或其他债务。
八、交纳遗产税。老人离世后,房产继承者可能需要交纳相关遗产税。
九、处理财产公证。重大价值财产(如房产)的继承需要办理公证。
重点是:
1)取得死亡证明
2)变更房产权利人
3)更换产权证
4)办理税务变更
5)了解债务情况
6)交纳相关税金
7)有价值财产继承需要公证
整个流程繁琐耗时,建议找房产公证员帮忙办理。