房货逾期怎么处理

房货逾期情况处理可分为下面几种:

1.按合同约定处理

房货交易一般都有合同,合同中会约定逾期交货等相关条款。比如可以约定:

(1)延期交货:约定逾期的天数后仍延期交付。

(2)违约金:按照违约金标准处以罚金。

(3)解除合同:给予期限,期满仍未交货则视为取消合同,买方可取回已支付的款项。

(4)部分交付:若逾期无法全部交付,则根据双方协商先部分交付,等可交付时再补齐。

2.双方协商解决

若合同条款并未明确逾期处理方式,则也可以两方经过协商来解决。比如:

(1)延长交货期:卖方提出延期申请,买方同意合理延长期限以便交付。

(2)增加折扣:卖方承担部分损失,降低买入价格作为补偿。

(3)部分交付、期中交付、分批交付:按卖方能力逐步交货。

3.适当争议处理

若双方协商始终无法达成协议,也可以选择起诉或调解来解决。具体可:

(1)提起诉讼:buyer 提起诉讼,要求执行合同、支付违约金或取消合同。

(2)申请调解:向第三方调解部门申请进行调解,由调解员斡旋协调双方达成一致。

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