强制拆迁必须走的8个程序有哪些

强制拆迁必须走的主要程序包括:

1. 制定城市总体规划和地区规划:这是强制拆迁的前提和依据。

2. 征收土地:依法征收用地。征地后,原有居民和单位需搬迁。

3. 市政安排:安排临时住所、生活必需品供应,为被征地人做好迁置前准备。

4. 评估房产价值:按市场价标准评估被征地房产的价值,作为拆迁补偿的参考。

5. 发放拆迁补偿:按评估结果发放拆迁安置费和补偿费。

6. 办理辅助保障:为被拆迁人提供住房贷款、就业安置等方面的保障。

7. 有序拆迁:分阶段组织被征地人有序拆迁。

8. 安置迁入:组织被拆迁人迁入新住房或安置区,确保基本生活需要得到满足。

以上8个步骤是强制拆迁必须完成的程序,重点是保证被征地人的合法权益得到充分保障。要重视 communication,把被征地人的疑虑和不满降到最低。

同时,强制拆迁还须符合《城市房地产管理法》《城市规划法》《物权法》等相关法律法规的规定。期间征地、补偿、安置等环节须公示、征询等程序,严格执行有关程序。