问：
如何过户父母房子最划算
答：
过户父母房子最划算的方式主要有:
一、 父母直接给您赠与房产。
这是最简单方便、无需缴税的方法。父母签署赠予文书,并与你进行交易登记即可。
但是需要注意,如3年内转让,需要补缴所得税;3年后仍有资产申报要求。
二、 父母低价转让房产给您。
可以和父母约定一个低于市场价的转让价格。此举可以降低转让所得税的税基。
但还是需要依相关规则缴纳所得税和契税。
三、 申报房产取得。
父母将房产登记在你名下。但由于没有金钱交易,需要按市场价格申报。
优点是不用缴纳所得税,但需要您提供充分证据说明房产取得途径。
四、 父母去世后房产继承。
父母房产可根据遗嘱或法定继承分配给你。
缴纳较低的遗产税,但过程复杂、耗时。
以上方法中,赠予方式最简单、最节税;而申报取得可能需要提供严格的证据。
再次提醒的是,无论采用何种方法,过户后至少3年内转让房产,仍然需要补缴所得税。
希望以上信息能为您提供参考!如果需要详细讨论,欢迎和我进一步交流。