父母过世留下房产怎么继承

父母过世如果没有遗嘱,房产继承方式主要有两种:

一、合法继承。即按照法定顺序继承。

1.如果仅有子女,则按平分继承。即各子女均分父母的房产。

2.如果既有子女,又有儿媳/媳妇,则按序继承。

                第一顺位:子女平分

                第二顺位:儿媳/媳妇继承其配偶所有权益

 3.如果除子女外,还有其他直系亲属,则按顺位继承。

      第一顺位:子女平分

       第二顺位:父母的曾孙

      第三顺位:弟兄姐妹

      第四顺位:祖父母

       第五顺位:堂兄弟姐妹等各顺位继承人

二、按遗嘱继承。则按照父母的遗嘱继承人和财产分配比例继承。

无论是合法继承还是遗嘱继承,都需要通过法律程序注册房产的继承登记。接下来的具体流程为:

1)凭相关有效证件到公证机构办理继承登记申请书。

2)将申请书及相关证件提交住建部门,由住建部门出具房屋所有权证或者房产证。

3)向房产登记中心提交相关申请材料,办理房产继承登记。

4)完成继承登记后,继承人可以按比例继承父母的房产。

继承房产需要提供以下证件:

1逝者的身份证明

2继承人的身份证明

3办理财产继承登记申请书。

4有关继承分配财产的协议。(如果遗嘱继承则需要提供遗嘱)