问：
房子过户给家人怎样费用最便宜
答：
转让房产给家人有以下几种方式,依次由费用较低到较高:
1. 赠予(无偿):不需要支付任何税费,直接将房产登记为家人名字,但需要妥善保管赠予协议等相关资料以防纠纷。要了解接受人赠予能力,避免安全隐患。
2. 低价转让:价格低于公允市场价格,仍需要按低于公允市值部分缴纳契税、企业所得税等税费。税费一般在1%左右。
3. 公允价值转让:按市场公允价格转让,需要缴纳契税3%至5%和征收企业所得税。税费一般在5%左右。
4. 高价转让:价格高于市场公允价格,税费更高。
总的来说,赠予(无偿转让)给家人是费用最低的方法,但需要将相关证据妥善保存以防纠纷。
低价或公允价值转让需要缴纳相应的税费,但更为正当合法。
其他费用方面,还需要缴纳土地使用证换发费、房产登记费、测量费、律师费等。但若一切顺利,总费用一般不会超过几万元。