双方夫妻离婚房贷如何处理？

双方夫妻离婚后,房贷有以下几种处理方法:

1. 一方继续承担房贷:一方继续按月交付每月还款额,继续承担房贷。另一方放弃对该房屋的所有权及房贷责任。

2. 拍卖房屋清偿贷款:双方协商拍卖房屋,用房屋拍卖得来的钱清偿贷款。剩余钱款按离婚协议分配。

3. 将贷款分割为两个贷款:原贷款根据离婚协议分割为两个新的贷款,由双方各自负责偿还各自份额。

4. 一方继续 possessing 房产并负债:一方继续 possessing 房产并承担所有偿还房贷的责任。另一方放弃所有的权益。

5. 继续共同持有房产:双方继续共同拥有房产,但以不同的方式支付房贷,如:

- 按照比例分摊房贷;

- 一方提前偿还部分房贷;

- 一方在约定期限后全额偿还房贷。

房贷方式由双方协商决定,可以通过律师或财务顾问提供专业建议,确保各方利益得到保障。离婚协议应记录房产处理方式。

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