按揭房逾期了银行会怎么处理

如果按揭房逾期还款,银行所采取的处理措施主要有以下几种:

1. 提醒借款人及时还款:银行通常会在逾期之初通过电话、短信等方式提醒借款人记得还款,并催促尽快还款。

2. 归责管理:银行会将该客户的账户划归为某个专门负责催收的部门,由专人密切关注并催收。

3. 增加利息和费用:银行会根据合同条款增加逾期利息并收取违约金。这些额外的利息和费用会不断累计,从而形成更大的还款压力。

4. 授权第三方催收机构:如果逾期超过一定时期,银行有可能授权给专业的催收机构进行催收。这些机构通常采用更为有效且迫切的手段进行催收。

5. 法律后台:如果上述措施都无效,最后银行可能不得不启动法律程序。银行可以向有关法院起诉借款人,甚至申请法院强制执行,拍卖房产。

6. 贷款注销:如果所有努力都无法收回欠款,银行最终可能不再继续管理这个贷款,在账面上将其注销。

以上是按揭房逾期的一般处理措施,具体的做法会根据中国法律以及不同银行的政策略有所不同。希望能给您参考。