渝府办发〔2015〕36号文件与渝发改收费【2023】138号文件涉及物管收费标准有什么不同

渝府办发〔2015〕36号文件和渝发改收费【2023】138号文件虽然都涉及物业管理收费标准,但存在有些不同:

1. 涉及范围不同:渝府办发〔2015〕36号文件主要制定了住宅小区物业管理收费标准,而渝发改收费【2023】138号文件则涉及更广泛的物业管理对象,包括住宅小区、商业街区、办公楼等。

2. 收费项目不同:渝府办发〔2015〕36号文件规定的住宅小区物业管理收费项目包括:物业日常运行管理费、安保费、水电费、园林绿化费、人员工资费等。而渝发改收费【2023】138号文件则新增了更多收费项目,例如停车费、广告费、环境整治费等。

3. 收费标准不同:两份文件的物业管理收费标准存在差异。整体而言,渝发改收费【2023】138号文件调整后的收费标准普遍偏高。

4. 费用透明度不同:渝发改收费【2023】138号文件更加强调了物业费用的透明公开,包括每项费用的计算依据、使用情况和支付情况定期公布给业主和住户。

以上主要是两份文件涉及物业管理收费标准的主要不同点,尽量列出了比较详细的区别。希望能够满足你的需求。如果还有疑问,欢迎再提,我会尽量回答。