问：
个人所得税租房时间交叉怎么办
答：
个人所得税租房时间交叉有以下几种情况和解决方法:
1. 计税年度不同
- 解决方法:
房东收到的租金属个人所得税,应当在相应的计税年度内申报缴税。
比如2020年1-6月份收到的租金,应申报2019年个税,7月份以后收到的租金则属2020年个税。
2. 合同期内交叉两个计税年度
- 解决方法一:
按租金实际收入时间在不同计税年度内分别申报。
- 解决方法二(推荐):
综合考虑下,可以选择在租金总收入较多的该年申报全部租金收入。
3. 合同期结束时间跨年
- 解决方法:
查看合同最后一次支付租金的时间,将全部租金收入申报在该时间所属的计税年度。
例如2019年12月签的1年合同,2020年12月份最后一次付清租金,则2020年个税内申报2019-2020全年的租金收入。
以上是个人所得税与租房时间交叉的常见情况及解决方法。建议房东可查看当地具体税法政策,最终确定申报方式。