问：
房子烂尾了房贷怎么办老百姓怎么办
答：
房子烂尾房贷的解决方法:
1. 主动联系银行交涉,说明情况(带印证材料)征求解决方案。银行也希望能收回贷款,可能延长还款期,减少部分利息等。
2. 调动所有资源抢救房产,寻找其他投资方或企业合作解决。尽量避免流转损失。
3. 根据能力继续缴费或者减少部分费用,比如房贷保险可以暂不缴。试图降低日常成本。
4. 与开发商重新磋商房产交付进程,客观描述困难并提议解决方案。争取延长开发期,间歇续建等。
5. 上报有关部门,争取政府相关救助。有些地方政府面对房产流转等问题,会列为重点整治项目。
6. 最坏情况,可以考虑暂缓后续还款计划。但这将严重影响个人信用,不建议作为首要选择。
7. 通过法律渠道维护权益,上法院起诉开发商违约并要求赔偿。这需要花费精力和很多费用。
8. 寻求帮助和建议,爱心人士和第三方中介可能提点有用的意见。但要慎重才能避免上当受骗。