问：
购房合同为两人如何变成一人
答：
购房合同为两人,如要变更为一人,主要需要以下步骤:
1. 另一方同意变更合同。变更合同需要所有合同当事方的同意,所以首先要获得另一方的口头或书面同意。
2. 变更商品房买卖合同。变更内容写明购房合同从两人变更为一人,另外确认价格、面积、房屋状况等内容不变。
3. 进行物权备案。变更后购房对象已变为一人,需要提供变更后的姓名及身份证等相关材料进行物权登记备案。
4. 变更按揭。如果房贷是两人共同按揭,需要变更为单人按揭。需要提供变更后购房方资料给银行,并重新申请按揭。
5. 重新开具购房TITLE。另一方退出合同,变更合同后需要开具新的购房TITLE。
6. 变更公积金。公积金姓名和身份证号与购房人一致,需要变更公积金基本信息。
7. 变更住房公积金贷款。如果住房公积金也是两人贷款,需要变更为单人贷款。
8. 另一方离场。完成以上变更手续后,另一位购房人需要离场,仅留下单独购房人。
完成上述步骤,购房合同才能正式变更为单个购房人所有。
期间需要提供足够的变更依据,以及相关的身份证明、公证等材料。
如果您还有任何疑问,欢迎再次提问,我会尽量为您解答。