问：
房贷未还清离婚要怎么分割财产
答：
房贷未还清离婚在分割财产时需要注意以下几点:
1. 房贷应视为负债排除在财产范围之外。房贷债权人是银行,与夫妻双方无关。
2. 房贷按揭房产不属于任何一方所有权,而是银行的抵押物。
3. 房产处置问题一般有两种方式:
- 分离:一方继续承担房贷负债,并取得房产所有权。
- 协商出售:夫妻双方协商出售房产,付清房贷,剩余款项按比例分配。
4. 在确定房产分配权属后,再对其他财产如银行存款、车辆等按总资产50%或按投入比例进行分割。
5. 房贷未还清时,为避免影响信用记录,最好协商后分别承担一部分房贷。
6. 如有争议推荐通过调解或离婚协议的方式解决。 以上建议仅供参考,具体情况需要根据两个人协商确定。
以上是我对你问题的回答。希望能帮助你详细了解房贷未还清离婚分割财产的重点。如果仍然有疑问,欢迎继续提问。