贷款人离世后剩下房贷该如何处理?

贷款人(借款人)离世后,贷款的处理方式主要有以下几种:

1. 继续还款:利益继承人(如贷款人的配偶、子女等)有能力继续按原计划偿还贷款。银行继续收取剩余本金和利息。

2. 一次性还清:利益继承人通过保险赔付、财产继承等方式,一笔补偿按揭贷款的剩余本金及利息。从而一次性解除按揭。

3. 延长还款期限:利益继承人申请延长还款期限,一般延长1-5年。这样可以降低每月还款额,缓解还款压力。

4. 提前结清:利益继承人有能力,可以选择一次性偿清贷款,减少利息支出。但提前结清需要额外补收提前还款手续费。

5. 停止还款:利益继承人选择不再偿还贷款。银行会强制执行拍卖按揭物权,以补足贷款的本息。继承人可能会收到底款。

6. 让渡房产:利益继承人将房产直接让渡给贷款银行。银行接收房产后,贷款融资成本及法律风险即时一笔抵销。

贷款人离世后,贷款处理方式要综合考虑继承人的经济能力和还款压力等因素,与银行充分协商后再确定具体方法。希望回答能为您参考,如有疑问欢迎继续提问。