母亲把房子赠与女儿用什么手续办理？

母亲把房子赠与女儿的法律手续通常可以按以下步骤办理:

1. 签订赠与合同

母亲和女儿双方签订房屋赠与合同,约定赠与的房屋范围、权利义务转移时间等内容。合同签订须经双方同意,明确表示房屋所有权的转移意思。

2. 进行房屋过户

带着赠与合同及双方的身份证明,到房管部门申请房屋过户。过户时要填写过户登记申请书,注明“赠与”作为过户原因。

3. 办理房产转移登记

在房管部门过户后,还需到实施登记的部门(一般为民政部门)进行房产转移登记。转移登记后可以领取新的房产证,房屋的法定所有权才算正式转移。

4. 进行税务登记

根据中国法律,房屋赠与也需要按照一定税率缴纳契税。在转移登记后,应当将赠与合同发送税务部门,由税务部门进行房产赠与契税的计算和征收。

5. 办理抵押变更

如果赠与的房屋存在抵押,还需办理抵押权人变更或者办理抵押消除登记。

6. 修订房屋所在小区的业主信息

与小区物业说明房屋已过户,将业主信息变更为女儿的名字,以便后续的房屋管理。