问：
老旧小区拆迁怎么赔偿
答：
好的,关于老旧小区拆迁的赔偿问题,我来详细解释一下:
1. 拆迁赔偿根据法律规定主要分为房屋赔偿、临时安置费和搬迁费三部分。
2. 房屋赔偿根据房屋面积及所在地房价确定。一般参照房屋评估价格乘以一定比例计算,也会考虑房龄折旧。拆迁户可以申请编号评估或市场评估中的较高价格作为赔偿标准。
3. 临时安置费是指租住临时转移房屋的租金以及搬家费用。临时安置期限一般为1-2年。临时安置费按城市、房屋面积和家庭人数确定标准给予月租金补贴。
4. 搬迁费包括搬家费和搬迁补助费两部分。搬家费按实际支出确定,而搬迁补助费按家庭人数和搬迁距离给予一定标准的一次性补助。
5. 对于老旧小区,政府还会考虑给予一定比例的房屋面积补偿,补充赔偿老旧房屋质量差的因素。
6. 拆迁户需要注意保留房屋产权证明,争取参与房屋评估,维护自身权益。可以申请第三方评估机构重新评估。
7. 在签订拆迁协议时要仔细确认赔偿标准和计量方式,以保障自身权益。