什么是等额本息还款法和等额本金还款法？

好的,我来详细解释一下等额本息还款法和等额本金还款法:

等额本息还款法是最常见的还款方式。它的含义是每期还款额都相等,还款额中包含贷款本金和利息,每期还本付息。具体计算公式是:

每期还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数/[(1+月利率)^还款期数-1]

其中,月利率=年利率/12。

这种还款方式的特点是前期还款额中利息所占比例较大,到了后期随着本金的减少,利息所占比例逐渐减小,还款额中本金所占比例逐渐增加。

等额本金还款法是每期还款额中的本金部分固定相等,利息部分逐期递减。具体计算公式是:

每期应还本金=贷款本金/还款期数

每期应还利息=未偿本金余额×月利率

每期还款额=每期应还本金+每期应还利息

这种方式的特点是每期还款额逐期递减,前期偿还更多利息,后期偿还更多本金。

两种还款方式对借款人和贷款人影响不同,等额本息方式对借款人前期压力较大,但计算简单;等额本金方式前期压力较小,但需要计算每期利息,复杂一些。银行贷款通常采用等额本息方式计算。