2016年昭通市棚户区平困户房屋建设补偿款怎么算的

2016年昭通市棚户区平困户房屋建设补偿款的计算,根据当地政府的相关规定,主要参考以下几个方面:

1. 房屋面积:补偿款与房屋的总建筑面积直接挂钩,面积越大,补偿款越高。一般按每平方米人民币3000元到5000元不等进行计算。

2. 房屋结构:砖混结构房屋的补偿款高于木结构房屋,因为建筑成本更高。砖混结构可达每平方米4000元,木结构约3500元。

3. 房屋装修状况:装修越豪华,补偿款越高。一般简装修每平方米3800元,精装修可达4500元。

4. 房屋所在位置:位置越优越,补偿款越高。中心城区补偿款可比郊区每平方米高出500元到1000元。

5. 动迁人员职业:职业越稳定,收入越高的,其补偿款会比较优厚,可能高出其他人群10%左右。

6. 是否自行搬迁:自行搬迁的补偿款会比政府组织搬迁的人员高出一定比例,约5-10%之间。

除此之外,还会根据房屋登记状况、用途变更情况等进行适当调整。总的来说,2016年昭通市棚户区平困户房屋建设补偿款的计算方法比较全面和人性化,力求公平合理地补偿受影响人员的实际损失。但在操作中仍存在一定争议,主要集中在具体补偿单价和差异化的适当性方面。