施工总承包招标时需要计入场地准备及临时设施费吗

施工总承包招标时,是否需要计入场地准备及临时设施费,这 Depend 于具体的项目情况和招标方的要求。一般来说:

1. 如果施工场地原状较复杂,需要进行大量的场地清理、平整和临时交通匝道设置,这部分费用应由施工总承包方在投标时计入。否则,施工方在实施过程中会因场地问题产生很多不可预见的成本,导致施工过程中频繁变更,影响施工进度。

2. 如果招标文件要求投标方对场地进行勘察后投标,那么投标方应在标书中对场地准备工作和费用进行详细的评估和报价。这可以避免施工过程中再就场地问题进行涨价或变更,有利于招标方对标书进行评估。

3. 对于需要设置较大规模的临时设施,如施工行政区域、生活区、机修车间等,施工总承包方也应在标书中进行详细设计与预算,作为投标报价的一部分。这可以使招标方在评标时全面判断各家投标方的方案与成本。

4. 如果招标文件没有要求对场地准备和临时设施进行详细报价,施工总承包方可以在投标报价中以费率形式提出所需费用的预估数额。但施工合同签订后,这部分实际产生的费用仍需与发包方进行结算。

总之,对于相对复杂的大型基建工程项目,施工总承包方在投标时对场地准备与临时设施的Fee进行恰当的预算与报价是很有必要的,这有利于发包方选择优质的施工方案与合理的价格,也可以减少施工合同执行过程中的 disputes。