94年的房产证。只有一个人的名字，可以改成家里其他人的名字吗

94年颁发的房产证,如果只有一个人的名字,改成家里其他人的名字会有一定难度和程序:

1. 根据现行法律,房屋所有权人可以将房产证上的产权人变更为家里其他人,但需签署产权转让合同并办理过户手续。产权转让后,房产证将重新申请并发行,上面将注明新的产权人信息。

2. 产权转让过程中,当年发行的原房产证需要注销。新产权人需要提供相关证明文件,如身份证明、二代身份证、结婚证(如果转让给配偶)等。由于94年的房产证较早,当时的证明材料可能比较简单,现在补充完整的证明文件非常重要,否则办理过户会有困难。

3. 产权转让并重新申请房产证需要支付一定的产权转让费用和印花税。94年房产可能会有较高的税费,这也是比较难以接受的地方。税费标准按房产产权转让当时的政策执行。

4. 94年房产证办理过户手续时,需要将原有的纸质房产证注销,换发为电子房产证。这也会增加一定程序和费用。

总之,94年房产证改名或过户给家人是可以的,但程序上较为复杂,也需要支付一定成本。关键是及时补充相关证明材料,缴纳应缴税费,并换发电子房产证。如需帮助,可以联系当地房产管理局咨询相关政策和办理流程。