什么类型的菜市场可以做产权摊位

可以做产权摊位的菜市场类型主要有:

1. 公有菜市场。政府投资建设的公共菜市场,摊位产权可以出售或出租给商户。这种菜市场产权最为稳定,商户不容易被驱逐,但是价格较高,并且政府会对商户的经营活动进行一定监管。

2. 物业菜市场。某些写字楼、小区下属的菜市场,产权属于物业所有,可以将部分摊位产权出售或租赁给商户。这种菜市场相对来说产权也较稳定,但是隶属于物业管理,商户需要遵守较多的经营规则。

3. 私人菜市场。个人或企业投资建设的私营菜市场,产权相对独立,商户租约或转让也比较灵活。但是产权稳定性相比公有菜市场略低,理论上私人菜市场的产权人有更改菜市场用途或停业的权利。

4. 长期租赁菜市场。某些场地的产权人将整个菜市场场地长期租赁给一个或几个租户后,租户再将部分区域分摊位出租,这种菜市场的产权约定期较长,但仍然需要面临租约到期后场地用途变更的风险。

除此之外,夜市和临时市场的摊位产权不稳定,不适合作为产权摊位考虑。总的来说,公有菜市场和物业菜市场是比较适合产权摊位的类型,私人菜市场和长租菜市场也可考虑,但需要权衡产权纠纷和经营稳定性等方面的风险。