现在还可以投资房地产吗？

现在投资房地产还是可以的,但比以前略微复杂一些,需要更加谨慎。具体来说:

1. 政策环境比较严格。近年来,政府出台了好几轮房地产调控政策,尤其是对投资性购房采取了严格限制,如提高首付比例、限购等。所以投资者需要密切关注政策变化,选择在政策宽松期进行投资。

2. 房价上涨空间有限。房价连续多年快速上涨,很多城市的房价与收入比已经相当高,上涨的空间比较有限,容易产生泡沫,投资者需要避开这些过热城市。

3. 投资门槛提高。房地产投资门槛逐渐提高,除了首付款外,还需要交纳各种税费、中介费等,所以投资成本增加,要确保可以承受。

4. 选择稳定的城市。在目前这个时期,投资者最好选择一线城市或二线城市的核心区,以及具有稳定经济发展的城市,这类城市房价比较稳定,也容易出租或转让。

5. 长期持有为佳。在当前阶段,房地产投资最好采取长期持有策略,短期炒作风险比较大。如果持有期较长,则可以适当选择可转让性稍差一点,但租金回报率较高的项目。

综上,房地产投资在谨慎选择好城市和项目的情况下,长期持有策略依然较为稳定。但政策变化风险比较大,投资者需要密切关注,灵活调整策略。短期炒作不建议采取。