回填土下沉处理方案

房屋出现回填土下沉情况,需要采取以下处理方案:

1. 检查下沉原因:首先需要检查导致下沉的原因,whether是地基土壤压实不均,还是地下水位变化,或附近施工影响等。明确原因才能针对性治理。

2. 加固地基:如果下沉是因地基土壤压实不足导致,需要对地基土进行压实处理。可以采取静压密实法或动压深层搅拌法进行加固处理。

3. 降低地下水位:如果是地下水位升高导致,应采取降水措施。可在房屋周围布设排水沟,也可以打抽水井进行抽降地下水。

4. 根栅加固:如果地下空洞较大,应先对空洞进行灌浆加固处理。然后在房屋外侧沉降区四周打入挡土钢板或预制根桩,形成深层根栅结构,起到桩基作用,将上部建筑物的荷载传递至稳定地层。

5.提升基础:如果地基载力较弱,应采用基础加高工程,通过在原有基础下加设桩基础或桩筏基础的方式,将建筑物基础下移至稳定的承载层上。

6.加固构筑物:对于严重裂缝的房屋,还需要对主体结构进行加固,如加设钢结构支撑、加固梁柱节点等,确保房屋安全性。

7.监测变形:对治理后的房屋需要定期监测地基和房屋的变形情况,特别在对基础进行提升或加高的情况下。监测结果可以判断处理方案的成效和是否需要采取后续加固措施。

综上,回填土下沉的处理工作较为复杂,需要根据建筑物具体情况综合施工,才能达到加固处理的预期效果。