住房公积金个人住房贷款审批主体是（ ）。

住房公积金个人住房贷款的审批主体是公积金管理中心。具体来说:

1. 公积金个人住房贷款是由各地的住房公积金管理中心负责审批的。公积金管理中心会对申请人的资格、公积金缴存情况、信用记录等进行审核,判断申请人是否具备申请公积金个人住房贷款的条件。

2. 公积金中心在审批住房贷款申请时,会考虑申请人的还款能力,一般要求申请人有稳定的工作和收入来源,能够确保未来每月按时还款。申请人需要提供工作证明、收入证明等材料。

3. 公积金中心也会审查申请贷款购买的住房属性。贷款的住房必须是普通住房,不得用于经营性用途。申请人需要提供房产证明、房屋买卖合同等材料。

4. 公积金中心在审批贷款申请时,还会考虑申请人的信用记录。如果申请人有严重的不良信贷记录,公积金中心有权拒绝该申请。申请人往往需要提供信用报告等材料。

5. 公积金中心审批通过后,会与申请人签订住房公积金个人住房贷款合同,明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。申请人可以根据合同,使用贷款购买住房。

所以,住房公积金个人住房贷款的审批主体是公积金管理中心。公积金中心根据申请人的资格、还款能力、房屋性质和信用记录等因素,决定是否批准贷款申请,并与申请人签订贷款合同。