如何认定合同属于本约还是预约

要判断合同属于本约还是预约,需要考虑以下几点:

1. 合同签订时合同各方的意图。如果合同各方在签订合同时,意图通过该合同即刻确定权利义务,形成法律约束力,则该合同属于本约。如果仅意图通过合同约定今后再签订正式合同,则属于预约。

2. 合同中关于后续合同签订的条款。如果合同中明确约定今后将再签订正式合同,则该合同属于预约。如果合同中没有此类约定,则更可能属于本约。

3. 合同使用的措辞。如果合同使用“预约”、“意向”、“备忘录”等措辞,则更倾向于属于预约。如果使用“合同”、“协议”等措辞,则更可能属于本约。

4. 合同的具体内容。如果合同具体条款较为简单,未对关键条款作明确约定,则更趋于属于预约。如果合同具体条款较为详尽和精确,对要素条款作出明确约定,则更可能属于本约。

5. 合同生效之后当事人的行为。如果合同签订后,当事人的实际行为表现出立即履行该合同的意图,则该合同更可能属于本约。反之,如果当事人的行为表现出等待后续正式合同,则该合同更趋于属于预约。

综上,判断合同属于本约还是预约,需要从合同签订的意图、合同具体内容、措辞、当事人行为等方面考虑。没有任何一点可以决定合同性质,只有综合判断各个因素,才能得出准确的认定。如果仍有疑问,也可以由当事人进一步确认合同的性质。