宅基地婚后建房离婚怎么判

宅基地婚后建房离婚,房屋处理涉及到比较复杂的法律问题。根据我国相关法律规定,具体判决结果会视情况而定,以下是几种可能:

1. 根据共同财产比例分割。如果宅基地及房屋是婚后共同财产,法院会根据各自贡献比例对房屋进行分割。比如各自贡献2:1,则可以判决一方获得房屋2/3,另一方获得1/3的产权。这种情况下,如果不能实物分割,会判决买方补偿卖方。

2. 优先考虑子女利益。如果有未成年子女,法院会优先考虑子女的居住问题。会判决子女和带子女一方取得房屋的使用权,另一方仅获得产权。子女成年后再根据情况处理房产。

3. 一方取得房屋,另一方得到相应补偿。如果宅基地证明属于一方个人财产,法院有可能判决房屋的产权归该方所有,要求另一方得以金钱等其他资产进行补偿。补偿额会参考房屋的价值及各自经济状况确定。

4. 房屋拍卖分配。如果一方坚持要求分割产权而另一方不同意,为了公平,法院有可能判决将房屋拍卖,拍卖所得再根据各自应得比例分割给双方。这种情况下每个人最终得到的产权价值可能远低于房屋实际价值。

综上,宅基地婚后建房离婚,法院判决结果会因情况不同而不同。但总的原则是兼顾各方合法权益,尤其会优先考虑子女权益。一方要取得全部产权,另一方应得到公平补偿。房屋拍卖分割仅在其他方案不可行时作为最后选择。